Posted on Oktober 15th, 2009 by Carsten Germann
Für Immobilienkäufer und Häuslebauer hat die derzeit an den Börsen herrschende Nervosität auch an den Börsen auch einen guten Aspekt. Die Zinsen für Immobilienkredite sind Anfang Oktober 2009 noch einmal gesunken. Darlehen mit zehnjährigen Zinsbindungen sind unter die 4-Prozent-Marke gerutscht, Kredite mit 15 Jahren Zinsbindung kosten weniger als 4,5 Prozent. Baugeld ist so günstig wie [...]
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Posted on September 30th, 2009 by Carsten Germann
Hatten die Deutschen bei der Finanzierung ihres Eigenheims früher fast ausschließlich die günstigsten Konditionen im Visier, so legen sie heute immer mehr Wert auf innovative Kredite, die Flexibilität und Sicherheit bieten. Das geht aus einer repräsentativen Umfrage der Innofact AG im Auftrag des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG hervor. Zwar gaben 87 Prozent der Befragten [...]
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Posted on September 23rd, 2009 by Carsten Germann
Verschärfte Vergabekriterien, mehr Anfragen zu Gewerbeimmobilien und ein härterer Wettkampf bei den Zinskonditionen: Finanzvermittler stehen bei der Immobilienfinanzierung vor immer größeren Herausforderungen. Der Immobilien- und Finanzdienstleister PlantHome AG (München) skizziert auf der Internationalen Finanzmesse DKM vom 27.10. bis 29. Oktober 2009 in Dortmund mögliche Alternativen und neue Lösungswege.
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Posted on September 15th, 2009 by Carsten Germann
Kredite mit langer Zinsbindung bieten gerade im Zinstief deutlich mehr Sicherheit. Auch wenn die Zinssätze von fünfjährigen Immobiliendarlehen verlockend klingen: Der durchschnittliche Immobilienkäufer sollte eher Kredite mit Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren bevorzugen. „Kurze Zinsbindungen eignen sich vor allem für sehr bonitätsstarke Kunden oder für Finanzierungen bis maximal 100.000 Euro“, erklärt Kai Oppel vom Baugeldvermittler [...]
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Posted on September 3rd, 2009 by Carsten Germann
Die Zinsen für Immobilienkredite sind jüngst noch einmal gefallen – und befinden sich damit so niedrig wie kaum während der Nachkriegsgeschichte in Deutschland. Vom jetzigen erneuten Fall der Zinsen zeigten sich selbst Experten überrascht – gerade vor dem Hintergrund, dass vom Statistischen Bundesamt in Wiesbaden bereits das Ende der Rezession gemeldet worden war. Zudem hatte [...]
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Posted on September 2nd, 2009 by Carsten Germann
Ein knappes Jahr nach Inkrafttreten der Riester-Förderung bei der Finanzierung von Immobilien hält sich die Nachfrage nach den staatlichen Zuschüssen deutlich in Grenzen. Das geht aus einer Umfrage des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG (München) unter Banken und Baugeldvermittlern hervor. Laut dieser Befragung erkundigen sich nur rund fünf Prozent der Immobilienkäufer bei ihrem Erstgespräch von [...]
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Posted on August 18th, 2009 by Carsten Germann
Laut aktuellen Umfragen zufolge wollen 94 Prozent der Deutschen in den eigenen vier Wänden leben, um die Miete künftig in die eigene Tasche zu bezahlen – aber lediglich 43 Prozent aber verwirklichen sich diesen Wunsch. Das teilt der Baugeldvermittler Enderlein GmbH (Bielefeld) mit. Dabei ist die eigene Immobilie für viele Bundesbürger gerade in Niedrigzinszeiten durchaus [...]
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Posted on August 13th, 2009 by admin
Die Immobilienquote steigt. Wie die Umfrage „Immobilienanlagen der Assekuranz 2009“ von Ernst & Young Real Estate zeigt, beabsichtigen 65 Prozent der deutschen Versicherungsunternehmen bis Ende des Jahres mehr in fremd genutzte Immobilien zu investieren. 20 Prozent hat sich für eine Direktanlage in eigen genutzte Immobilien entschieden. Neben den Direktinvestments wollen auch 65 Prozent der Umfrageteilnehmer [...]
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Posted on Juli 30th, 2009 by Carsten Germann
Freiberufler, die eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen wollen, erhalten jetzt einfacher Kredite als noch vor einigen Jahren. Die Kriterien bei der Kreditvergabe zur Immobilienfinanzierung haben sich im Zuge der Finanzkrise kaum verschärft und Selbstständige sind innerhalb dieses Prozederes nicht generell benachteiligt.
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Posted on Juli 11th, 2009 by Immobild
Die Finanzkrise ist in aller Munde, und das schon seit geraumer Zeit. Viele Menschen haben das Vertrauen in Banken verloren sowie ihren Mut, kostspielige Anschaffungen zu machen und im Zuge dessen ein gewisses Risiko einzugehen. Doch Risiken gab es schon vor der Finanzkrise. Wichtig ist, optimistisch zu bleiben, die Möglichkeiten zu nutzen, die einem zur [...]
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Posted on Juli 9th, 2009 by Carsten Germann
Bauherren und Immobilienkäufer können ihren Kreditzins in der aktuellen Finanzlage noch einmal signifikant drücken. Durch Kombi-Darlehen lassen sich nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount (Mannheim) Zinsen ab etwa drei Prozent sichern. Der Kredit kombiniert das klassische Annuitätendarlehen mit einem variablen Kredit. Ein Teil der Kreditrate ändert sich im Zeitraum zwischen drei und sechs Monaten – und [...]
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Posted on Juni 23rd, 2009 by Carsten Germann
Die Historie zeigt: Bauzinsen können in kurzer Zeit rapide klettern. So stiegen die Raten für fünfjährige Darlehen im Jahr 1999 innerhalb von drei Monaten um fast 1,5 Prozentpunkte – was Immobilienkredite um mehrere tausend Euro verteuerte. Auch jetzt gab es beim Baugeld einen Zinssprung. Kredite mit fünfjährigen Zinsbindungen verteuerten sich beispielsweise in der Zeit von [...]
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Posted on Juni 16th, 2009 by Carsten Germann
Jeder fünfte Bundesbürger weiß nicht, dass es im Schnitt 30 Jahre dauert, bis ein Immobilienkredit getilgt ist. Dies geht aus einer aktuellen Baugeldstudie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor. Demnach schätzen fast 20 Prozent der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so hoch oder noch geringer ein, als sie tatsächlich ist. Bemerkenswert: Potenzielle Immobilienkäufer kennen [...]
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