Posted on Juli 17th, 2009 by Carsten Germann
Viele Eigentümer in Deutschland haben angesichts der anhaltenden Wirtschaftskrise nicht nur Angst um ihren Job, sondern auch um ihre Immobilie. Zwar hat sich nach Angaben der Schufa im Jahr 2008 die Anzahl der überschuldeten Privathaushalte mit 2,8 Millionen auf konstantem Niveau eingependelt (2003: 2,8 Millionen und 2007: 2,8 Mio. nach einem kurzzeitigen Anstieg auf 3,0 [...]
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Posted on Juli 7th, 2009 by Carsten Germann
Immobilien in Rügen sagt man einen ganz besonderen Charme nach. In Breege auf Rügen entsteht nun ein ungewöhnliches Immobilienprojekt. Am „Deich 24“, im Norden der Insel, werden insgesamt 24 Reetdachhäuser mit Blick auf den malerischen Großen Jasmunder Bodden entstehen.
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Posted on Juli 3rd, 2009 by Carsten Germann
Im niederrheinischen Kreis Kleve werden ca. 40% der Wohnimmobilien an Niederländer verkauft. Der Grund dafür sind laut der Immobilienbörse Niederrhein die etwa doppelt so hohen Grundstückspreise auf der niederländischen Seite der Grenze. Insgesamt hat der Maklerverbund in der Region eine wachsende Bedeutung der Infrastruktur auf die Immobilienpreise festgestellt.
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Posted on Juni 30th, 2009 by Carsten Germann
Die Gleichung war einfach und sie hatte lange Zeit Gültigkeit: Wer Immobilien besitzt, braucht die Inflation nicht zu fürchten. Eine langfristige Studie zeigt, dass dies nicht immer zutreffend sein muss. Die Hoffnung, wonach sich Anleger durch den Kauf von Wohnungen oder Büros grundsätzlich gegen Inflation wappnen können, scheint trügerisch. Seit 1975 sind die Verbraucherpreise aktuellen [...]
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Posted on Juni 26th, 2009 by Carsten Germann
Wer seine Immobilie verkaufen will, hat derzeit gute Karten: Trotz Wirtschaftskrise floriert die Nachfrage nach dem Eigenheim. Hauptursache dafür ist die Verunsicherung vieler Sparer, die oftmals nicht wissen, wie sie ihr Geld längerfristig sicher und rentabel anlegen können. Enttäuschte Fonds- und Aktiensparer kehren scharenweise der Börse den Rücken und suchen nach alternativen Anlagemöglichkeiten. Weil verzinste [...]
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Posted on Juni 23rd, 2009 by Carsten Germann
Die Historie zeigt: Bauzinsen können in kurzer Zeit rapide klettern. So stiegen die Raten für fünfjährige Darlehen im Jahr 1999 innerhalb von drei Monaten um fast 1,5 Prozentpunkte – was Immobilienkredite um mehrere tausend Euro verteuerte. Auch jetzt gab es beim Baugeld einen Zinssprung. Kredite mit fünfjährigen Zinsbindungen verteuerten sich beispielsweise in der Zeit von [...]
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Posted on Juni 16th, 2009 by Carsten Germann
Jeder fünfte Bundesbürger weiß nicht, dass es im Schnitt 30 Jahre dauert, bis ein Immobilienkredit getilgt ist. Dies geht aus einer aktuellen Baugeldstudie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor. Demnach schätzen fast 20 Prozent der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so hoch oder noch geringer ein, als sie tatsächlich ist. Bemerkenswert: Potenzielle Immobilienkäufer kennen [...]
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Posted on Juni 15th, 2009 by Carsten Germann
Die Immobilienpreise in der Region Niederrhein entwickelten sich in den vergangenen Monaten uneinheitlich: Während die Immobilienpreise für renovierungsbedürftige Eigenheime in einfachen Lagen vielerorts sanken, kletterten sie in guten und sehr guten Lagen.Je nach Stadt und Lage legten die Kaufpreise zwischen einem und drei Prozent zu, die Wohnungskaltmieten stiegen an einigen Orten der Region an – [...]
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Posted on Juni 13th, 2009 by Immobild
Ab 2009 gilt das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz. Für Neubauten sind 50 Prozent der Wärmeenergien aus erneuerbaren Energien abzudecken. Ebenfalls geht der Trend eindeutig in Richtung Passiv- und Niedrigenergiehäuser. Dieses wird durch ein KFW-Programm und Bausparen gefördert. Der Staat beteiligt sich also an den Energiesparmaßnahmen. Allerdings können Vermieter und Eigentümer von Altbauten ebenfalls ihre Gebäude energetisch optimieren. Dabei [...]
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Posted on Juni 12th, 2009 by Carsten Germann
Das Wohnen in Hamburg ist teurer geworden: Rund um die Alster beträgt der Anstieg bis zu 48 Prozent. In Schleswig-Holsteins Süden macht sich jedoch ein Preisverfall bis zu 11 Prozent bemerkbar. Das geht aus dem neuen „Immobilienatlas“ der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg und des Marktforschungsunternehmens F + B hervor. „Diese Entwicklung verdeutlicht, dass Hamburg eine Sonderrolle [...]
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Posted on Juni 11th, 2009 by Immobild
Die vielen Immobilien in Erfurt erfreuen sich wachsender Nachfrage. Die stabilen Preise und der niedrige Leitzins, der die Entscheidung für die Finanzierung einer Immobilie entscheidend erleichtert, sind der Grund für diese Tendenz, die man seit längerem feststellen kann. Die Immobilien in Erfurt profitieren zunehmend von den Stadtentwicklungskonzepten der Planer, und auch die gute wirtschaftliche Lage [...]
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Posted on Juni 5th, 2009 by Carsten Germann
Für den Fall, dass die Europäische Zentralbank (EZB) am 4. Juni 2009, die Leitzinsen noch einmal senken sollte, werden die Zinsen für Immobilienkredite aller Voraussicht nach nicht weiter fallen. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount müssen Bauherren und Immobilienkäufer derzeit mindestens 4,12 Prozent für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung zahlen.Obwohl die Konditionen in den vergangenen Wochen [...]
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Posted on Juni 3rd, 2009 by Carsten Germann
Die Angst vor Inflation ist der Hauptgrund für den Kauf einer Immobilie. Das geht aus einer aktuellen Umfrage des Immobilienverbands Deutschland (IVD) hervor. Die Sorge vor Geldentwertung und die Einschätzung der Immobilie als sichere Anlageform sind für 43 Prozent der Immobilienkäufer der häufigste Grund für den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung. An zweiter Stelle [...]
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Posted on Mai 30th, 2009 by Immobild
Europäische Großstädte wie Amsterdam oder London machen es vor: Individuelles Wohnen in der Großstadt liegt voll im Trend. Die so genannten “Townhouses”, Gebäude wie man sie aus vielen amerikanischen Vorabend-Serien kennt – schmale Häuser auf kleinen Grundstücken – sind die Reihenhäuser der Zukunft. Lofts sind derzeit ebenfalls angesagt, wenn man Wohnungen in Berlin sucht. Diejenigen [...]
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Posted on Mai 28th, 2009 by Carsten Germann
Viele Deutsche träumen davon, einmal in der Immobilie eines Prominenten wohnen zu dürfen. Würde dieser Traum Wirklichkeit, so wäre George Clooneys Villa am malerischen Comer See die erste Wahl. Dies ist das wichtigste Ergebnis einer „Immobilien-Trendstudie“ der PlanetHome AG. Auch das kinderfreundliche Anwesen von Hollywood-Traumpaar Angelina Jolie und Brad Pitt steht hoch im Kurs, insbesondere [...]
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