Posted on Juli 5th, 2010 von admin
Es wird viel darüber geredet, wie wichtig es für Arbeitnehmer heutzutage ist, mobil und flexibel zu sein. Und die Stellenanzeigen bestätigen das. Gesucht: Computerspezialist, „ideenreich und mobil“. Gesucht: Betriebswirt, „persönlich flexibel und mobil“. Die fast grenzenlose Bereitschaft, ständig zu reisen, wird von Firmen inzwischen häufiger verlangt, als fachliche Kompetenz. Was heute viele Arbeitnehmer beklagen, ist [...]
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Posted on September 16th, 2009 von Carsten Germann
er eine Immobilie verkaufen möchte, sollte wissen, was das Objekt wert ist. Preisvergleiche von Immobilien in Zeitungen oder bei führenden Portalen im Internet helfen dabei wenig. Denn bei gleicher Lage sind Erhaltungszustand und Ausstattung meist unterschiedlich. Bereits vorhandene Wertgutachten sind wegen ihres oftmals fortgeschrittenen Alters häufig nicht immer aussagekräftig.
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Posted on Juli 16th, 2009 von Carsten Germann
Die anhaltende, weltweite Finanz- und Wirtschaftskrise trifft auch Vermögende. Medienberichten zufolge gibt es immer wieder Notverkäufe von exklusiven Häusern und Villen. Aber Luxusobjekte wechseln in unsicheren Zeiten nur schwer den Besitzer. Da Immobilien im mittleren und im gehobenen Preissegment in der Regel nicht als Schnäppchen zu haben sind, ist der Käuferkreis überschaubar. Entsprechend schwierig gestaltet [...]
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Posted on Juni 18th, 2009 von Carsten Germann
Die Gefahr, dass die Immobilie zu einem nicht akzeptablen Preis den Besitzer wechselt oder an einen nicht genehmen Käufer veräußert wird, besteht nicht. Schließlich kann der Makler nur Vorschläge erarbeiten, die letzte Zustimmung liegt immer beim Verkäufer.
Der Hauptvorteil, den das Zusammenspiel mit Immobilienprofis bietet, liegt in den vielfältigen Vertriebsmöglichkeiten. Immobilienportale werden für die professionelle Immobilienvermarktung immer wichtiger. Neben Inseraten in Zeitungen und im Internet verfügen Immobilienprofis auch über spezielle Suchdatenbanken, mit deren Hilfe sie gezielt nach möglichen Kaufinteressenten suchen können. Die Dateien beinhalten in der Regel erstklassige Ansprechpartner für das infrage kommende Objekt. Auch Banken und Versicherungen sind wichtige Kooperationspartner.
Die Arbeit eines erfahrenen Maklers garantiert neben zielgerichtetem Verkaufserfolg vor allem die Minimierung des zeitlichen und materiellen Aufwands für den Verkäufer. Der eigene Werbeaufwand entfällt beispielsweise komplett. Zugleich verringert sich die Zeit, die für die Auswahl geeigneter Käufer verwendet werden muss. Diese Arbeit übernimmt der Makler.
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Posted on Mai 26th, 2009 von Carsten Germann
Der Immobilienmarkt in Hamburg boomt. Ungeachtet der weltweiten Wirtschafts- und Finanzkrise konnte das Immobiliengeschäft in der Hansestadt weiter zulegen. In seinem „Immobilien-Kompass 2009“ sieht das Wirtschaftsmagazin Capital Wohnungen in Hamburg derzeit sogar als „wertvoller als Aktien“ an. „Besonders Immobilien in gehobenen Lagen erweisen sich in schwierigen Märkten langfristig als wertstabil“, sagt Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender der [...]
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Posted on Mai 22nd, 2009 von Carsten Germann
Die Geschwindigkeit, mit der Immobilien in West- sowie Zentral- und Osteuropa an Wert verlieren, nimmt zu, Deutschland bleibt allerdings die große Ausnahme. Dies ist das Ergebnis des aktuell vorgestellten Global Property Survey (GPS) der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
In Frankreich, den Niederlanden und Irland gingen die Preise demnach am deutlichsten zurück. Für diese Länder [...]
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Posted on Mai 14th, 2009 von Birgit
Die Mieten für Büroräume oder -objekte an den beliebtesten Standorten der 24 größten Städte Europas gehen drastisch zurück. Nur Deutschland reagiert ziemlich stabil.
Selbst in London, dem wichtigsten europäischen Immobilienmarkt, sind die Mieten für Büroräume im ersten Quartal 2009 drastisch abgefallen: 34,8 Prozent in West End und 23,6 Prozent in der City – im Vergleich zur [...]
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Posted on Mai 12th, 2009 von Carsten Germann
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kommt um Besichtigungstermine der Interessenten nicht herum. Dabei geht es nicht nur um die Begutachtung des Objekts, Verkäufer sollten auf die meisten Fragen potenzieller Käufer eine Antwort haben. Die Vorbereitung des Besichtigungstermins will daher gelernt sein, ebenso kann die Konsultation eines Immobilienmaklers von Vorteil sein.
Terminwünsche zur Besichtigung der Immobilie sind [...]
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