Posted on Juni 11th, 2009 by Carsten Germann
Viele Länder in Osteuropa leiden mittlerweile unter der weltweiten wirtschaftlichen Rezession. Dies beeinträchtigt auch die Immobilienmärkte zwischen Prag und Kiew. Vor diesem Hintergrund stieß die Real Vienna als Leitmesse für Gewerbeimmobilien in Zentral-, Ost- und Südosteuropa Anfang Juni nur auf geringeres Interesse. Die Anzahl der Aussteller in Wien war mit 242 Anbietern rückläufig und sank [...]
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Posted on Juni 11th, 2009 by Immobild
Die vielen Immobilien in Erfurt erfreuen sich wachsender Nachfrage. Die stabilen Preise und der niedrige Leitzins, der die Entscheidung für die Finanzierung einer Immobilie entscheidend erleichtert, sind der Grund für diese Tendenz, die man seit längerem feststellen kann. Die Immobilien in Erfurt profitieren zunehmend von den Stadtentwicklungskonzepten der Planer, und auch die gute wirtschaftliche Lage [...]
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Posted on Juni 10th, 2009 by Carsten Germann
Tokio ist vor dem Londoner West End und der russischen Hauptstadt Moskau der teuerste Bürostandort der Welt. Dies ist das Ergebnis des vom Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) aktuell vorgestellten Global Office Occupancy Cost Survey. In dieser Studie werden die Raumkosten für Büroflächen in weltweit 170 Metropolen verglichen. In den Raumkosten sind neben dem Mietpreis [...]
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Posted on Juni 9th, 2009 by Carsten Germann
Der Hamburger Mietmarkt für Immobilien erfährt nach Angaben von CB Richard Ellis derzeit trotz eines schwierigen Marktumfeldes eine Belebung. „Wir konnten alleine in den letzten Wochen einen Büroflächenumsatz von rund 30.000 Quadratmetern verzeichnen“, erklärte Heiko Fischer, Vermietungs-Chef von CB Richard Ellis in Hamburg, „dazu zählen ca. 10.000 Quadratmeter, die neu vermietet und ca. 20.000 Quadratmeter [...]
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Posted on Juni 8th, 2009 by Carsten Germann
Die Europäische Zentralbank (EZB) wird ab Juli 2009 für etwa 60 Milliarden Euro Anleihen kaufen. Diese stammen entweder direkt von Banken oder auf dem sogenannten Sekundärmarkt, in allen Euro-Ländern. Die Notenbank hofft, damit den europäischen Banken und Unternehmen, die in der schwersten Wirtschaftskrise seit Jahrzehnten stecken, zu mehr Kapital zu verhelfen. Mit dieser Entscheidung verlässt [...]
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Posted on Juni 8th, 2009 by Immobild
Der lokale Wohnungsmarkt meldet: Es wird dringend Wohnraum für die einkommensschwächere Bevölkerung benötigt – eine preiswerte Wohnung in München ist kaum noch zu finden. Allgemein liegt der Durchschnittspreis für eine Wohnung in München bei 9,70 Euro. Für eine Wohnung in München in mittlerer Lage verlangt der freie Wohnungsmarkt neun bis zwölf Euro pro Quadratmeter. Ein [...]
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Posted on Juni 7th, 2009 by Immobild
Nicht nur in Berlin, der zweitgrößten Metropole Europas, steigen die Mieten. Die Wohnungsmieten in ganz Deutschland steigen unaufhörlich, insbesonders in Großstädten. Eine Wohnung in Berlin liegt mit einer durchschnittlichen Miete von 5,90 Euro im Gegensatz zu anderen Städten immer noch am günstigsten. Zum Vergleich liegt München mit 9,70 Euro deutlich höher. Die Stadtteilentwicklung bewegt sich [...]
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Posted on Juni 6th, 2009 by Immobild
Egal ob Neubau oder Sanierung – die Dämmung der Fassade eines Gebäudes trägt zu einer enormen Reduktion der Heizkosten bei. Mehrkosten beim Bau können dabei durch etwa 200 verschiedene Programme mit Geld von Bund, Ländern und Gemeindern gefördert werden, da der Staat die Bemühungen privater Haushalte zur Energieeinsparung entsprechend honoriert – Hintergrund: Energie und ihre [...]
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Posted on Juni 5th, 2009 by Carsten Germann
Für den Fall, dass die Europäische Zentralbank (EZB) am 4. Juni 2009, die Leitzinsen noch einmal senken sollte, werden die Zinsen für Immobilienkredite aller Voraussicht nach nicht weiter fallen. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount müssen Bauherren und Immobilienkäufer derzeit mindestens 4,12 Prozent für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung zahlen.Obwohl die Konditionen in den vergangenen Wochen [...]
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Posted on Juni 4th, 2009 by Immobild
In den USA einer der Auslöser der Finanzkrise, bei uns der Gewinner – das Eigenheim. Nie war die eigene Immobilie so gefragt und beliebt wie heute. Sie gibt das Gefühl von Sicherheit und das Wissen, dass zwar der Preis, nicht jedoch der Wert der Immobilie von der Krise beeinflusst werden kann. Nicht zuletzt deshalb ist [...]
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Posted on Juni 3rd, 2009 by Carsten Germann
Die Angst vor Inflation ist der Hauptgrund für den Kauf einer Immobilie. Das geht aus einer aktuellen Umfrage des Immobilienverbands Deutschland (IVD) hervor. Die Sorge vor Geldentwertung und die Einschätzung der Immobilie als sichere Anlageform sind für 43 Prozent der Immobilienkäufer der häufigste Grund für den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung. An zweiter Stelle [...]
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Posted on Juni 2nd, 2009 by Carsten Germann
Foto: fotolia.com In Spanien ist das Ende der Immobilienkrise noch längst nicht in Sicht. Experten gehen davon aus, dass rückläufiger Tourismus und wachsende Arbeitslosigkeit weiterhin die Faktoren für fallende Immobilienpreise bleiben werden. Hinzu kommt, dass in Spanien immer mehr verschuldete Hausbesitzer immer weniger Kaufwilligen gegenüberstehen.In ihrem „Index des spanischen Immobilienmarktes“ hat die Wertschätzungsgesellschaft Tinsa (Madrid) [...]
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Posted on Juni 2nd, 2009 by Carsten Germann
Die Finanzkrise fördert den Ruf von Immobilien als sicherer Kapitalanlage. Die WirtschaftsWoche spricht vom „psychologischen Comeback“ der deutschen Wohnimmobilien, weil sich Wohnungen und Häuser neben dem Gold als krisensicher erweisen. Das Magazin ließ jetzt Wohntrends wie Landflucht und Überalterung bzw. deren Auswirkungen auf Kauf- und Mietpreise von Immobilien durch die renommierte Immobilienberatung Bulwien Gesa analysieren. [...]
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Posted on Juni 1st, 2009 by Immobild
Die Landflucht ist passé! Die Zeit, wo Mann und Maus ins ländliche Gefilde geflüchtet sind, gehört der Vergangenheit an. Die Städte wachsen in letzter Zeit enorm, und Investoren setzen auf innerstädtische Immobilien. Von “Boom-Towns” und sogar von “Städte-Explosionen” ist die Rede. Auch die hohen Benzinpreise wirken sich aus – Pendeln lohnt sich nicht mehr. Man [...]
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