Posted on September 16th, 2009 von Carsten Germann
er eine Immobilie verkaufen möchte, sollte wissen, was das Objekt wert ist. Preisvergleiche von Immobilien in Zeitungen oder bei führenden Portalen im Internet helfen dabei wenig. Denn bei gleicher Lage sind Erhaltungszustand und Ausstattung meist unterschiedlich. Bereits vorhandene Wertgutachten sind wegen ihres oftmals fortgeschrittenen Alters häufig nicht immer aussagekräftig.
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Posted on September 15th, 2009 von Carsten Germann
Kredite mit langer Zinsbindung bieten gerade im Zinstief deutlich mehr Sicherheit. Auch wenn die Zinssätze von fünfjährigen Immobiliendarlehen verlockend klingen: Der durchschnittliche Immobilienkäufer sollte eher Kredite mit Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren bevorzugen. „Kurze Zinsbindungen eignen sich vor allem für sehr bonitätsstarke Kunden oder für Finanzierungen bis maximal 100.000 Euro“, erklärt Kai Oppel vom Baugeldvermittler [...]
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Posted on September 14th, 2009 von Carsten Germann
Einer Untersuchung der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zufolge ist in mehr als 75 Prozent der 27 untersuchten Länder ein Anstieg der Verkäufe bei Immobilien zu verzeichnen, deren Finanzierung zwangsvollstreckt wird. Im zweiten Quartal 2009 hatten die Immobilenexperten der RICS dazu eigene Mitglieder sowie weitere Immobilienprofis in sieben Ländern weltweit befragt.
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Posted on September 11th, 2009 von Carsten Germann
ie Immobilienwirtschaft gehört mit 707.000 Unternehmen und einem Umsatz von 381 Milliarden Euro sowie mit 3,8 Millionen Beschäftigten zu den wichtigsten Branchen in Deutschland. Die Branche umfasst Bauträger, Projektentwickler, Architekten, Ingenieure und Immobilienverwalter sowie Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Finanzdienstleister. Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hat nun anlässlich der Bundestagswahl am 27. September 2009 eine [...]
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Posted on September 10th, 2009 von Carsten Germann
Neuer Schub für eine lange geschmähte Geldanlage: Nach der Bankenkrise steigt das Interesse von Investoren an Wohnimmobilien in der „Weltstadt mit Herz“. Die weltweite Finanz- und Wirtschaftskrise sorgt seit Herbst 2008 für ungeahnte Turbulenzen. Ganze Vermögen wurden vernichtet, was noch übrig ist, investieren die Deutschen in Anlagen, die stets als krisensicher galten. Dazu gehören auch [...]
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Posted on September 9th, 2009 von Carsten Germann
Rund 200.000 Nobel-Immobilien gibt es in Deutschland. Kaufinteressenten, die bereit sind, im Schnitt 1,4 Mio. Euro auszugeben, wollen nicht nur eine Luxusimmobilie erwerben, sondern auch eine gut betuchte Nachbarschaft um sich herum wissen. Die Folge: Top-Lagen für Luxusimmobilien befinden sich hierzulande fast immer in Regionen mit hoher Kaufgraft und hoher Einwohnerdichte.
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Posted on September 8th, 2009 von Carsten Germann
Deutschland steht kurz vor der richtungweisenden Bundestagswahl. Mit Blick auf die nächste Legislaturperiode haben führende Köpfe der Immobilienwirtschaft ihre Erwartungen an die Politik formuliert und eine Bilanz zu den vier Regierungsjahren der großen Koalition gezogen. Insgesamt fällt das Fazit der Branche jedoch ernüchternd aus. Viele Pläne konnten nicht oder nur teilweise umgesetzt werden, die weltweite [...]
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Posted on September 7th, 2009 von Carsten Germann
as Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) hat den Zustand der weltweiten Immobilienmärkte analysiert und diesen im aktuellen Global Market View zusammengefasst. Zentrales Ergebnis: Das Transaktionsvolumen auf dem europäischen Immobilieninvestmentmarkt hat im zweiten Quartal 2009 mit einem Wert von 13 Milliarden Euro den im ersten Quartal erzielten Wert von 11,6 Milliarden Euro übertroffen. Um einen generellen [...]
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Posted on September 4th, 2009 von Carsten Germann
Trotz des schwierigen ökonomischen und finanziellen Umfelds bleibt das Thema Nachhaltigkeit für die Immobilienwirtschaft von zentraler Bedeutung. Dies ist das Ergebnis des aktuell vorgestellten „Global Commercial Property Sustainability Survey“ der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
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Posted on September 3rd, 2009 von Carsten Germann
Die Zinsen für Immobilienkredite sind jüngst noch einmal gefallen – und befinden sich damit so niedrig wie kaum während der Nachkriegsgeschichte in Deutschland. Vom jetzigen erneuten Fall der Zinsen zeigten sich selbst Experten überrascht – gerade vor dem Hintergrund, dass vom Statistischen Bundesamt in Wiesbaden bereits das Ende der Rezession gemeldet worden war. Zudem hatte [...]
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