Deutsche Büroimmobilien auf Talfahrt
Die Finanzkrise hat die Immobilienmärkte auf der ganzen Welt erfasst: Auch den bislang stabilen deutschen Markt hat es bereits erwischt.
Der Deutsche Büroimmobilienmarkt ist massiv getroffen. Laut dem German Property Index (GPI) des Analyseunternehmens BulwienGesa werden 2009 die Preise im Bürosegment um ein Zehntel günstiger.
Dies ist laut BulwienGesa der stärkste Einbruch des GPI seit der Immobilien-Rezession Ende 2002: Die Gesamtrendite aller im Index erfassten Immobilieninvestments an insgesamt 127 bundesweiten Standorten sank um knapp fünf Prozent. Besonders stark ist der Einbruch bei Büroimmobilien: Hier zeigt das Trendbarometer einen Rückgang von zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Besonders hart werden es die Büroinvestments in den sogenannten A-Städten, Hamburg, München, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt und Stuttgart haben: Hier prognostiziert das Unternehmen auch für 2010 eine negative Gesamtrendite. Mit einem Aufschwung sei erst ab 2012 wieder zu rechnen.
Quelle: Immobilien Zeitung online
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