Deutsche Versicherungen erhöhen Investitionen in Spezialfonds
Die Immobilienquote steigt. Wie die Umfrage „Immobilienanlagen der Assekuranz 2009“ von Ernst & Young Real Estate zeigt, beabsichtigen 65 Prozent der deutschen Versicherungsunternehmen bis Ende des Jahres mehr in fremd genutzte Immobilien zu investieren. 20 Prozent hat sich für eine Direktanlage in eigen genutzte Immobilien entschieden. Neben den Direktinvestments wollen auch 65 Prozent der Umfrageteilnehmer Immobilienspezialfonds erwerben.
Bis zum Jahresende soll die Immobilienquote im Vergleich zum Vorjahr um 0,3 auf 6,3 Prozent erhöht werden. Die Befragten verwalten derzeit in diesem Bereich ein Vermögen von 50 Milliarden Euro. Die Risikobereitschaft ist jedoch durch die Finanzkrise gesunken. Deshalb sind bei indirekten Investitionen die Anforderungen an Fondsmanager gestiegen.
90 Prozent der deutschen Versicherungen investieren momentan am liebsten im eigenen Land – 15 Prozent mehr als im vergangenen Jahr. Danach folgen mit 85 Prozent die europäischen Core-Immobilienmärkte. Asien ist inzwischen mit 35 Prozent etwas abgeschlagen, ebenso Nordamerika mit 30.
Unter den beliebtesten Segmenten Büro, Einzelhandel und Wohnen hat letzteres bei Investoren an Bedeutung richtig zugelegt. Planen doch inzwischen 80 Prozent sich in diesem Bereich zu betätigen. Im Vorjahr lag die Quote noch bei 55 Prozent.
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Kategorie: Finanzierung
