Einzelhandelsimmobilien: Essen deutschlandweit in der Top 20
Der aktuelle Städtereport „Essen – Handel im Fokus“, den das Immobiliendienstleistungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) am 11. November 2009 veröffentlicht hat, bescheinigt der Stadt einen Platz unter den besten 20 Einzelhandelsstandorten in Deutschland. Essen mit seiner Vielzahl an Einzelhandelsimmobilien profitiert dabei stark von ihrer zentralen Lage im Herzen des Ruhrgebiets.
Die Haupteinkaufsstraßen Limbecker und Kettwiger Straße üben als Fußgängerzonen eine hohe Attraktivität auf Einzelhändler und Konsumenten aus. „Durch die Eröffnung des 70.000 Quadratmeter großen Shoppingcenters Limbecker Platz könnte die Limbecker Straße als direkte Verbindungsachse an Frequenz gewinnen“, erklärt Frank Emmerich, Head of Retail Agency West bei CB Richard Ellis, „der Limbecker Platz hat – mit seinen über 200 Geschäften – einen Großteil der Flächennachfrage absorbiert, wodurch eine Senkung der Mietpreise in der gesamten Innenstadt zu verzeichnen ist.“
Das Mietpreisniveau in der Innenstadt von Essen liegt nach Angaben von CBRE für Flächen von 60 bis 120 Quadratmeter bei 90 bis 110 Euro pro Quadratmeter bzw. für Flächen von 120 bis 260 Quadratmeter bei 60 bis 90 Euro/qm.
„Hier erwarten wir eine Stabilisierung des Mietpreisniveaus“, so Emmerich, „die von vielen erwartete Lage- und Sortimentsverschlechterung der Kettwiger Straße ist nicht eingetreten. Auch die Passantenfrequenz bleibt hier weiter stark.“
Zur Stärkung der Innenstadt ist nach Ansicht von CB Richard Ellis eine Modernisierung des Hauptbahnhofs, dem Hauptzugang zur City, dringend erforderlich.
Weitere Artikel zu diesem Thema:
Kategorie: Gewerbe
Prima Webpage – Habe “a little Question”. Mein kleines Ego ist auch momentan dabei meinen eigenen Blog aufzubauen und ich finde dein Style klasse. Templates zum herunterladen