Haus bauen mit privatem Kredit – was zu beachten ist
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Der Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden kann für viele Menschen erst durch die Aufnahme eines Kredits wahr werden. Denn wohl nur die wenigsten von uns können ihr Eigenheim vollständig mit den eigenen finanziellen Rücklagen abdecken. Zum Glück gibt es vom klassischen Bausparvertrag bis zum modernen Capdarlehen die verschiedensten Finanzierungsmöglichkeiten. Doch was tun, wenn zum Abschluss einer runden Finanzierung noch 20.000 Euro fehlen? Oder wenn die Zinsen des eigenen Kreditinstituts einfach zu hoch ausfallen? In diesem Fall besteht natürlich noch die Möglichkeit, sich von Freund oder Verwandten mit einem privaten Kredit helfen zu lassen.
Bundespräsident Wulff hat es vorgemacht: das Staatsoberhaupt hatte sich zur Finanzierung es Hausbaus ganze 500.000 Euro durch einen Privatkredit abgedeckt – abgesehen von der politischen Debatte ist das aus rechtlicher Sicht eine durchaus legitime Angelegenheit, wenn die geltenden Rahmenbedingungen eingehalten werden.
Hausbau preiswert privat finanzieren
Als privater Kredit ist in diesem Zusammenhang die Leihgabe eines Geldbetrags verstanden, die zwischen zwei Privatpersonen und ohne den Einfluss einer Bank abgewickelt wird. Erfolg die Deckung des benötigten Kreditbetrags nicht über eine Bank, sondern mehr oder weniger inoffiziell zwischen Privatpersonen, können damit gegenüber einem herkömmlichen Darlehen verschiedene Vorteile verbunden sein. Der wohl größte Vorteil des privaten Kredits besteht in dem Umstand, dass hier die Bank nicht wie üblich als „Zwischenhändler“ des Kreditbetrags eingesetzt wird, wodurch die Finanzierung in der Regel günstiger ausfällt, da keine hohe Zinsen an die Bank zu entrichten sind. Da beim privaten Kredit die Darlehensvergabe nicht über ein Geldinstitut erfolgt, entfallen hier ebenfalls die Sicherungskosten, die beim Abschluss einer herkömmlichen Finanzierung sonst entstehen.
Privater Kredit – nicht ohne Kreditvertrag
Glaubt man einem alten Sprichwort, dann hört beim „Geld die Freundschaft auf“ – wenn Sie Sich von einem Freund oder Bekannten eine größere Summe Geld leihen, sollten deshalb immer die Formalitäten eingehalten werden, die bei jedem Kreditabschluss gelten. Halten Sie die Bedingungen der Kreditvergabe, so zum Beispiel die Kreditsumme, die Zinsen sowie die Konditionen für die Tilgung, immer in einem Kreditvertrag fest. Im Internet können Sie an verschieden Stellen einen Mustervertrag kostenfrei herunterladen. Genau wie bei einer herkömmlichen Finanzierung, die über ein Kreditinstitut läuft, ist der Vertrag auch beim privaten Kredit verpflichtend: d.h. wenn Sie als Kreditnehmer die vorher vereinbarten Konditionen zur Rückzahlung nicht vertragsgemäß einhalten können, könnte der Darlehensgeber im Zweifelsfall rechtliche Schritte gegen sie einleiten. Lassen Sie sich am besten von einem Finanzexperten beraten, welche Konditionen beim privaten Kredit angemessen wären.
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