Immobilien als Wertanlage in Zeiten hoher Inflationsraten
Momentan gibt es viele Gründe, ein Haus zu kaufen. Die Preise für Immobilien sind günstig, die Zinsen nähern sich dem historischen Tiefstand. Zudem locken Steuervorteile und staatliche Förderung. Ein Blick auf die Preisentwicklung verdeutlicht: Sollte die Konjunktur in einigen Jahren wieder anspringen, droht eine Inflation. Laut Statistischem Bundesamt liegt der Satz aktuell bei 0,7 Prozent.
Wenn die Inflationsrate deutlich ansteigt, profitieren Kreditnehmer zumindest indirekt. Aktuell kosten ihn Baudarlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren durchschnittlich 4,4 Prozent. Der Kunde zahlt abzüglich der aktuellen Inflationsrate real nur 4,37 Prozent. Eine steigende Inflation wirkt sich positiv auf die realen Kosten für den Kredit aus, da die Konditionen während der Zinsbindungsfrist gleich bleiben. Bei durchschnittlich drei Prozent Inflation werden real also nur noch 4,27 Prozent fällig.
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Kategorie: Immobilien kaufen
