Immobilien: New York weltweit teuerster Einzelhandelsstandort
Die Lage am Markt für Einzelhandelsimmobilien entspannt sich. In den meisten wichtigen Metropolen beginnen sich die Spitzenmieten im dritten Quartal 2009 dank eines sich verbesserten Konsumklimas und positiver Wirtschaftsaussichten zu stabilisieren. Und: bleibt New York City weiterhin der für Einzelhändler teuerste Immobilienmarkt der Welt. Dies teilte das Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) mit.
Die aktuellen Global Retail Market Views von CBR zeigen es deutlich auf: New York City bleibt trotz sinkender Spitzenmieten (Rückgang um 25 Prozent) für Einzelhändler auch im dritten Quartal der weltweit teuerste Standort. Für einen Quadratmeter sind in der Spitze 12.062 Euro im Jahr zu zahlen. Hongkong rangiert direkt hinter „Big Apple“ und belegt mit 7.177 Euro pro Quadratmeter jährlich den zweiten Platz, gefolgt von Paris. In der französischen Hauptstadt werden Mietpreise von 6.300 Euro pro Quadratmeter jährlich erreicht.
In Hongkong, London, Sydney und Paris blieben die Spitzenmieten in den vergangenen zwölf Monaten konstant. Sydney ist mittlerweile der weltweit viertteuerste Markt für Einzelhandelsimmobilien der Welt, was aber größtenteils auf die Stabilität des australischen Dollars im Vergleich zum US-Dollar zurückgeführt werden kann. Im Gegenzug gaben die Spitzenmieten in Tokio im gleichen Zeitraum um 18 Prozent nach. Die japanische Hauptstadt rangiert in der Erhebung der Immobilienprofis von CB Richard Ellis zu den teuersten Immobilienmärkte für Einzelhandelsflächen nach wie vor auf dem 5. Platz.
„Trotz der Zurückhaltung bei den Konsumausgaben in vielen Märkten erkennen wir eine leichte Verbesserung des Konsumklimas.“, freut sich Karsten Burbach, Head of Retail bei CB Richard Ellis in Deutschland, „viele Einzelhändler sind an einer Expansion in die zentralen Lagen der entwickelten Märkte Westeuropas interessiert. In diesem Zusammenhang sind vor allem preisaggressive Modekonzepte und der Lebensmitteleinzelhandel zu nennen“.
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Kategorie: Gewerbe
