Immobilien: Warum sich Energieberatung lohnt
Winter in Deutschland – und die Heizkosten steigen. Wo aber liegen Sparpotenziale? Immer mehr Bundesbürger nutzen gerade jetzt die Kompetenz von Energieberatern. Denn: Mit einer Energieberatung vom Profi lassen sich bis zu 70 Prozent der Energiekosten einsparen.
Energieberater helfen Hausbesitzern, wenn es darum geht, effektive Spar- und Förderungsmöglichkeiten zu finden und den Energieverbrauch ihrer Immobilie und der Heizungsanlage zu analysieren, die günstigste Wärmedämmung für die Außenhülle und Heizung für das Haus sowie zinsgünstige Förderkredite der KFW zu finden.
Experten unterscheiden bei der Energieberatung genau drei Phasen. Zunächst untersucht der Energieberater bei einem Ortstermin die Energieeffizienz ihrer Immobilie.
Sämtliche Energie-Schwachstellen an Gebäudehüllen und Heizungsanlagen werden dabei erfasst, sogenannte „Energie-Schlupflöcher“ werden aufgedeckt. Für diese erste Bestandsaufnahme benötigt der Energieberater u. a. Angaben, Daten & Fakten über den Haustyp, das Baujahr der Immobilie, die Anzahl der Wohneinheiten, die Typ- und Nennleistung der Heizungsanlage, vorhandene aktuelle Schornsteinfeger-Protokolle sowie Angaben über den Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Ganz wichtig dabei: Heizkostenabrechnungen.
In der zweiten Phase wird ein umfangreicher Beratungsbericht für die Immobilie erstellt, in dem der Energieberater die tatsächliche Effizienz des Gebäudes und der Heizungsanlage beschreibt und einschätzt. Er entwirft dabei diverse Vorschläge rund um alle gängigen Energieeinsparmaßnahmen (u. a. Dämmung der Außenhülle, Austausch der Heizungsanlage). Hinzu kommt eine Übersicht über die Wirtschaftlichkeit der vorgeschlagenen Energiesparmaßnahmen.
Zur dritten und letzten Phase gehört das persönliche Beratungsgespräch mit dem Energieberater. Hier dreht sich alles um die Immobilie. Der Beratungsbericht wird an den Eigentümer übergeben, alle wichtigen Eckpunkte daraus werden im Gespräch analysiert. Der Energieberater wird dann auch wertvolle Tipps zu Energie- und Heizkostenersparnissen geben und Wege zu den so wichtigen Förderkrediten der KFW aufzeigen.
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Kategorie: Energie
