Immobilienfinanzierung: Auf den Zeitpunkt kommt es an
Viele Deutsche sind der Ansicht, dass der Zeitpunkt, um ein Eigenheim zu finanzieren, momentan günstig ist. Und das ungeachtet der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Das belegt der „Stimmungsindex Baufinanzierung“ von comdirect, der im Mai 2009 bei 101,3 Punkten liegt. Er ist gegenüber März 2009 nur leicht gesunken.
Laut einer Umfrage zum Index stufen 48 Prozent der Bundesbürger die derzeitige Situation als günstig für die Immobilienfinanzierung ein. Vor allem Männer (54 Prozent) teilen diese Ansicht (Frauen: 42,3 Prozent). Männer sind häufiger als Frauen der Meinung, den Kauf oder Bau eines Eigenheims auch tatsächlich bewältigen zu können (Männer: 36,1 Prozent; Frauen: 28 Prozent).
Im Schnitt trauen sich allerdings derzeit weniger Deutsche als noch im März 2009 die Finanzierung einer eigenen Immobilie zu: Bei der letzten Erhebung dieser Art gaben 36,1 Prozent der Befragten an, dass sie sich den Kauf oder Bau leisten könnten. Aktuell sind es nur noch 32 Prozent. Bei der Frage, wie die eigenen vier Wände finanziert werden sollten, liegt das Hypothekendarlehen weiterhin auf Platz eins: Mehr als die Hälfte der Deutschen (55,1 Prozent) würde sich aktuell für dieses Finanzierungsinstrument entscheiden.
„Baugeld ist aktuell günstig“, sagt Tobias Lücke, Leiter Baufinanzierung bei der comdirect Bank, „trotzdem sollte niemand übereilt eine Baufinanzierung abschließen, etwa aus Angst, dass die Zinsen bald wieder steigen. Wichtig ist, dass das Finanzierungskonzept solide durchgerechnet ist.“ Wer jetzt eine Baufinanzierung plant, so Lücke, sollte sich zunächst umfassend informieren und sich dann individuell beraten lassen, denn nur so könnten alle Sparpotenziale ideal ausgeschöpft werden.
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Kategorie: Immobilien kaufen
Ich kann aus eigener Erfahrung berichten, dass eine eigene Immobilie sehr zur Lebensqualität beitragen kann.
Besonders die Freiheiten bei der Gestalung und bei baulichen Maßnahmen, die man als Besitzer gegenüber den Mietern hat, stärken ein Gefühl der Freiheit.
Ebenfalls bestätigen kann ich, dass Gespräche mit verschiedenen Finanzinstituten und eine penible eigene Prüfung der Angebote sehr von Vorteil sind.
[...] Informationen über den richtigen Zeitpunkt der Immobilienfinanzierung berichtete [...]