Immobilienkauf: Regionale Förderprogramme
Der Traum vom eigenen Zuhause als sicherer Kapitalanlage muss auch in Zeiten der Finanzkrise nicht unerfüllt bleiben. Wie aus einer Mitteilung des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount (Mannheim) hervorgeht, unterstützen spezielle Förderdarlehen besonders Familien beim Kauf oder beim Neubau von Immobilien. Durch geschickte Produktkombinationen lassen sich günstige Kreditkonditionen beim Immobilienkauf erreichen. Aktuell profitieren davon insbesondere Immobilienkäufer in Nordrhein-Westfalen und in Baden-Württemberg.
„Wer in Nordrhein-Westfalen selbst genutztes Wohneigentum kaufen oder ein Haus bauen möchte, kann auf die Angebote zu Förderdarlehen der DSL Bank zurückgreifen, deren Konditionen um bis zu 0,30 Prozentpunkte unter den Standardkonditionen liegen“, erklärt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount, „durch die zusätzliche Kombination mit wohnwirtschaftlichen KfW-Programmen können Immobilienfinanzierer schnell mehrere tausend Euro Zinsen sparen.“ Voraussetzung dafür ist allerdings es eine bestimmte Einkommensgrenze, die für alleinige Kreditnehmer bei einem Betrag von 25.000 Euro (Jahresnetto) liegen muss. Eine vierköpfige Familie darf beispielsweise ein maximales Nettoeinkommen von 70.000 Euro haben. Da das Angebot kontingentiert ist, sollten sich Interessenten schnell informieren.
Ähnlich wie dieses Modell stellt das im Bundesland Baden-Württemberg angebotene Förderdarlehen „Wohnen mit Kind“ eine ideale Ergänzung für die Finanzierung der eigenen Immobilie dar. Gefördert werden dort Privathaushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind. Vorteil: Bei einer Zinsbindung von zehn Jahren ist das Förderdarlehen um 0,30 Prozentpunkte günstiger als das KfW-Wohneigentumsprogramm. Bei einem Darlehen von 100.000 Euro wird so in zehn Jahren eine Zinsersparnis von 2.700 Euro erreicht. Eine Kombination mit anderen KfW-Programmen ist möglich. Allerdings gibt es auch hier eine Einkommensgrenze, die für Ehepaare und Lebensgemeinschaften bei 200.000 Euro und für Alleinerziehende bei 100.000 Euro liegt.
Weitere Artikel zu diesem Thema:
Kategorie: Immobilien kaufen
