Immobilienverkauf im Urlaub: Sicher mit Makler
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, für den ist die Ferienzeit eher ungünstig. Viele potenzielle Käufer stecken dann mitten in der Reisevorbereitung oder sind bereits im Urlaub. Für den Immobilienkauf bleibt keine Zeit. Ähnlich ergeht es umgekehrt auch den Verkäufern. Ein geplanter Immobilienverkauf kann sich dadurch über den Sommer hinziehen und unter Umständen Monate dauern.
Clevere Verkäufer sollten daher einen Makler einschalten. Für professionelle Vermittler von Immobilien macht es kaum einen Unterschied, ob gerade Ferienzeit ist oder nicht. Hier gilt die Devise: Es gibt keine schlechte Zeit zur Immobilienvermarktung. „Immobilienmakler kümmern sich während der Abwesenheit des Besitzers um die Vermarktung des Objekts, filtern ernsthafte Kaufinteressenten heraus und führen selbstständig Wohnungs- oder Hausbesichtigungen durch“, erläutert Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome (München). Während die Familie ihren Sommerurlaub ganz entspannt am Strand verbringt, kommt daheim der Verkauf der Immobilie langsam aber sicher ins Rollen. Und: Eine kurze SMS aufs Handy hält den Verkäufer auch im Urlaub immer auf dem Laufenden.
Die Gefahr, dass die Immobilie zu einem nicht akzeptablen Preis den Besitzer wechselt oder an einen nicht genehmen Käufer veräußert wird, besteht nicht. Schließlich kann der Makler nur Vorschläge erarbeiten, die letzte Zustimmung liegt immer beim Verkäufer.
Der Hauptvorteil, den das Zusammenspiel mit Immobilienprofis bietet, liegt in den vielfältigen Vertriebsmöglichkeiten. Immobilienportale werden für die professionelle Immobilienvermarktung immer wichtiger. Neben Inseraten in Zeitungen und im Internet verfügen Immobilienprofis auch über spezielle Suchdatenbanken, mit deren Hilfe sie gezielt nach möglichen Kaufinteressenten suchen können. Die Dateien beinhalten in der Regel erstklassige Ansprechpartner für das infrage kommende Objekt. Auch Banken und Versicherungen sind wichtige Kooperationspartner.
Die Arbeit eines erfahrenen Maklers garantiert neben zielgerichtetem Verkaufserfolg vor allem die Minimierung des zeitlichen und materiellen Aufwands für den Verkäufer. Der eigene Werbeaufwand entfällt beispielsweise komplett. Zugleich verringert sich die Zeit, die für die Auswahl geeigneter Käufer verwendet werden muss. Diese Arbeit übernimmt der Makler.
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Kategorie: Vermieten / Verkaufen
