Immobilien News

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Wenn im Winter bei eisigem Dauerfrost die Heizung ausfällt, ist dies besonders ärgerlich und unangenehm. Für die Bewohner eines Mehrfamilienhauses ist in diesem Fällen der Vermieter dafür zuständig, die Heizungsanlage in der Wohnung möglichst zeitnah wieder funktionstüchtig zu machen. Andererseits steht den Hausbewohnern laut Mietrecht eine Minderung der Miete zu. Hier erfahren Sie was zu tun ist, wenn die Heizung in der gesamten Wohnung streikt. mehr »

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Dauerfrost, spiegelglatte Straßen und frierenden Menschen sind die Begleiterscheinungen der Kältewelle, die derzeit Deutschland – gar ganz Europa – in Atem hält. Wärmende und Wetterfeste Kleidung gehört dieser Tage allerorts in Deutschland zur absoluten Pflichtausstattung für all jene, die ihr warmes Eigenheim im Alltag verlassen müssen. Aber nicht nur sich selbst sollte man bei Temperaturen im mehrstelligen Minusbereich ausreichend schützen, denn auch für das Eigenheim birgt die Kälte mitunter Gefahren. Wie Sie Ihr Haus und Grundstück ausreichend gegen Kälteschäden schützen, erfahren Sie hier. mehr »

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Eine Immobilie ist in der Regel eine Anschaffung fürs Leben. Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchte, sollte bei der Immobiliensuche nichts über den Zaun brechen und sich vor allem für die erste Besichtigung ausreichend Zeit nehmen. Bei der ersten Haus- beziehungsweise Wohnungsbesichtigung gibt es eine Menge zu beachten, wie in den vorherigen teilen meiner Blogreihe bereits herausgestellt hatte. Neben der Lage und dem Wohnumfeld sowie der Wahl des richtigen Zeitpunkts für die Besichtigung spielt sollte man bei der Begutachtung des potenziellen neuen Eigenheims auch den Zustand des Gebäudes sowie die sanitären Anlagen des Objekts gründlich in Augenschein nehmen. mehr »

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Hamburg ist schon eine Klasse für sich – die Freie und Hansestadt ist, wie auch Berlin und Bremen, Stadt und Bundesland zugleich. Mit knapp 1,8 Millionen Einwohnern (Stand: 31.August 2011) ist Hamburg nach der deutschen Hauptstadt die zweitgrößte Stadt in der Bundesrepublik. Innerhalb der Europäischen Union ist sie die siebtgrößte Metropole. Zur schönsten Stadt Deutschlands wurde der Hanseatische Stadtstaat in einer Umfrage der BAT kürzlich gekürt. Viele Einwohner der grünen Metropole an der Elbe geht das gar nicht weit genug – für viele Hamburger ist ihre „Perle“ gar die schönste Stadt der Welt. Wer einmal in der norddeutschen Hafenstadt gastiert, lässt sich schnell von den verschiedenen Facetten des abwechslungsreichen Stadtbilds und vom maritimen Charme der Hanseaten verzaubern. mehr »

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Immobilen gelten als krisensichere Kapitalanlage. Neben der Möglichkeit, durch den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung direkt in ein Objekt zu investieren, kann man sein Erspartes auch in Immobilienfonds und Aktion anlegen. Fonds und Aktien gelten als lukrative Anlageformen, mit denen sich mit eine wenig Glück schnell ein kleines Vermögen erwirtschaften lässt. Allerdings bieten diese Anlageformen im Gegensatz zu Immobilien weniger Sicherheit, da ihre Wertentwicklung an das Geschehen auf dem globalen Finanz- und Aktienmarkt gekoppelt ist. mehr »

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Der Kauf einer Immobilie will wohl überlegt und geplant sein. Hat man nach der groben Recherche ein und mehrere Objekte ins Auge gefasst und sogar schon einen Besichtigungstermin für das oder favorisierte Immobilie vereinbart, sollte im nächsten Schritt der Besichtigungstermin genau geplant und vorbereitet werden. Tipp: legen Sie vor dem großen Tag am besten eine Liste mit allen wichtigen Punkten an, auf die bei der Besichtigung des Hauses beziehungsweise der Wohnung geachtet werden sollte. Überlegen Sie sich zudem, welche Punkte Ihnen beim Ihrem zukünftigen Eigenheim besonders wichtig sind und gleichen Sie am Besichtigungstag Ihre Vorstellung mit der Realität ab. So gehen Sie sicher, dass keinen wichtigen Aspekt vergessen. Im Folgenden verraten wir ihnen, worauf bei der Immobilienbesichtigung geachtet werden sollte. mehr »

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Alle Häuslebauer und Immobilienmakler aus Norddeutschland aufgepasst: am kommenden Wochenende findet in Norderstedt die Verbrauchermesse „Rund ums Haus“ statt. Am 4. und 5. Februar können sich interessierte Besucher zwischen 10 und 17 Uhr in der Rathaus-Passage und der TriBühne Norderstedt über Themen rund ums Bauen, Sanieren und die Immobilienfinanzierung informieren. Auch in Elmshorn und Ratingen finden im Februar Messen rund um den Hausbau statt. mehr »

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Deutschland zittert – nachdem der Dezember und der Januar bis dato vergleichsweise mild ausfielen, scheint der Winter in Deutschland dieser Tage so richtig zuzuschlagen. Mit Temperaturen im zweistelligen Minusbereich lässt uns Tief „Cooper“ derzeit allerorts gehörig zittern. Seit dem drastischen Wintereinbruch laufen die Heizkörper auf Hochtouren, ein Ende der sibirischen Kälte ist vorerst nicht in Sicht. Auch bei knackiger Kälte lässt sich der Energieverbrauch der Heizung im Eigenheim effizient gestalten. Allerdings sind einige Maßnahmen zur Senkung der Heizkosten bei klirrender Kälte nur bedingt sinnvoll. mehr »

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Die Lage auf dem Hamburger Wohnungsmarkt ist angespannt: der Immobilienmarkt der Hanseatischen Metropole gilt als heißes und vor allem teures Pflaster. Wer hier lebt, muss für seine Wohnung vergleichsweise viel hinblättern: rund 10,60 Euro Kaltmiete zahlt man in Hamburg pro Quadratmeter – nur München und Frankfurt am Main können den durchschnittlichen Mietpreis in der Hansestadt noch toppen. Dass Hamburg zu den Top Dreien der teuersten deutschen Städte zählt, ändert an der Beliebtheit der norddeutschen Großstadt nicht viel – Wohnungen in Hamburg sind knapp, heiß begehrt und vor allem nicht gerade günstig. mehr »

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Bausparer und Kapitalanleger investieren dieser Tage verstärkt in Immobilien, da Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und Eigentumswohnungen als krisensichere Anlageformen gelten. Finanzexperten und Kenner des Immobilienmarkts raten Kapitalanlagern dazu, verstärkt in Wohn- und Büroimmobilien zu investieren, um ihre finanziellen Rücklagen im Angesicht einer drohenden Inflation in Deutschland in Sicherheit zu bringen. Auf der Suche nach einer sicheren Möglichkeit zur Geldanlage sollten Immobilienkäufer dabei auch nicht vor Denkmalgeschützten Häusern zurückschrecken – die können ihrem Besitzer sogar steuerliche Vorteile bringen. mehr »

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2011 war aus meteorologischer Sicht ein Rekordjahr – wie der Deutsche Wetterdienst (DWD) vermeldet, gehört das vergangene Jahr zu den fünf wärmsten Jahren seit 1881. Nachdem der Sommer 2011 gehörig ins Wasser gefallen war, bietet der milde Winter für die Verbraucher in Deutschland zumindest ein finanzielles Trostpflaster: da Frost weitestgehend ausblieb, fällt die Heizkostenabrechnung 2011 in vielen deutschen Haushalten wesentlich niedriger aus als in den Vorjahren – und das trotz merklich angestiegener Energiepreise. Dabei wissen viele Mieter nicht einmal, wie viel Heizkosten sie eigentlich im Durchschnitt pro Quadratmeter zahlen – bei der Wohnungssuche sind die durchschnittlichen Energiekosten jedoch angesichts des hohen allgemeinen Preisniveaus für Strom und Gas nicht unerheblich. mehr »

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Eisige Temperaturen, Schneefall und Glatteis – der Winter gibt dieser Tage überall in Deutschland sein erstes frostiges Gastspiel in diesem Jahr. Doch was Kinder und Wintersportler erfreut, ist oftmals des Hausbesitzers Leid. Während  die Romantiker unter uns sich am Anblick der verschneiten Landschaften und Straßenzüge erfreuen, ärgern sich viele Mieter über eingefrorene Heizungsrohre oder über die Räumpflicht auf den Gehwegen vor ihrem Mietshaus. Letztere führt nicht selten zu ernsthaften Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern. Wer muss räumen? mehr »

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In Zeiten, in denen die Renten immer weniger Sicherheit bieten und die Garantie auf eine gesetzliche Rente im Zuge des demografischen Wandels immer weiter abnimmt, gewinnt die private Altersvorsoge immer weiter an Bedeutung. Und so bausparen und riestern die Bundesbürger fröhlich vor sich hin, um sich ein finanzielles Polster für den Lebensabend zu schaffen. Aufgrund der derzeitigen Finanzkriese werden Immobilien als Altersvorsorge immer stärker nachgefragt. Häuser und Eigentumswohnungen gelten als sichere Form der Kapitalanlage, die selbst bei hoher Inflation nicht an Wert verliert. mehr »

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Auf dem deutschen Immobilienmarkt bahnt sich eine grundlegende Veränderung an, die Makler, Vermieter und Mieter betrifft. Die Hamburger SPD und die grüne Opposition GAL wollen die Richtlinien zur Zahlung von Maklercourtage zu Gunsten der Mieter neu strukturieren, eine entsprechende Bundesratsinitiative ist bereits in Vorbereitung. Ginge es nach der roten Hamburger Regierung, solle die Courtage, die bei der erfolgreichen Vermittlung einer Wohnung gezahlt werden muss, künftig zur Hälfte vom Vermieter übernommen werden. Die GAL geht in ihrer Forderung sogar noch ein Stück weiter: künftig müsse Derjenige die Gebühr für den Immobilienmakler tragen, der ihn beauftragt hat. mehr »

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Die aktuelle Finanzkrise treibt die Nachfrage nach Immobilien in Deutschland auf Rekordhöhe. Aus Angst vor einer drohenden Inflation spielen immer Verbraucher in der Bundesrepublik mit dem Gedanken, ihr Erspartes in einer krisensicheren Anlageform zu sichern: ob Haus, Eigentumswohnung oder Bürohaus – Immobilien gelten auch in schwierigen Zeiten als lukrative Anlageform, da sie auch in Zeiten hoher Inflation ihren Wert nicht verlieren. Wer zur Zeit eine Immobilie kaufen will, sollte jedoch nichts überstürzen, sondern bei der Auswahl und Begutachtung mit Bedacht vorgehen. Hier erfahren Sie, worauf sie bei der ersten Besichtigung eines Objekts achten sollten. mehr »

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