Posted on Januar 23rd, 2012 by Ulrike
Mit Spannung blicken Bausparer derzeit auf die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen. Ob die deutschen Häuslebauer in diesem Jahr in ähnlicher Weise vom allgemeinen Zinstief profitieren können, steht bislang noch in den Sternen. Mit einigen Änderungen bei der Förderung und Kreditvergabe muss jedoch seit Anfang des Jahres gerechnet werden. So hat beispielsweise die Bankengruppe der ehemaligen [...]
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Posted on Januar 9th, 2012 by Ulrike
Wenn es um die Finanzierung des Eigenheims geht, stehen zukünftigen Haubesitzern unzählige verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Die meisten Häuslebauer entscheiden sich für das klassische Annuitätsdarlehen oder einen Bausparvertrag. Neben diesen herkömmlichen Finanzierungarten, bei denen der Zinssatz festgeschrieben wird, gibt es noch zahlreiche weitere Möglichkeiten, den Hausbau oder Hauskauf zu finanzieren. In diesem Teil der Blog-Reihe [...]
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Posted on Dezember 28th, 2011 by Ulrike
„Viele Wege führen nach Rom“, heißt es in einem alten Sprichwort, das auch auf den Bereich der Baufinanzierung zutrifft. Wer sich ein Haus baut oder eine Eigentumswohnung anschafft, kann zwischen verschiedenen Finanzierungmöglichkeiten wählen. Aber welche Finanzierungart ist die Richtige? Die klassischen Arten der Baufinanzierung sollen im Folgenden kurz zusammengefasst sowie ihre Vorzüge und Nachteile beschrieben [...]
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Posted on Dezember 21st, 2011 by Ulrike
Turbulente Zeiten am Finanzmarkt: nach dem historischen Zinstief im vergangenen Jahr waren die Bauzinsen seit Beginn 2011 kontinuierlich geklettert. Momentan können die deutschen Bausparer aufatmen, denn das Zinsniveau ist im Herbst wieder gesunken. Aber wie lange können Häuslebauer noch von den günstigen Konditionen am Finanzmarkt profitieren?
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Posted on Dezember 21st, 2011 by Ulrike
Wer ein Haus baut, muss sich früher oder später mit dem Thema Immobilienfinanzierung auseinandersetzen. Bei der Planung der Baufinanzierung sollten die Baunebenkosten nicht außer Acht gelassen werden. Denn neben den Material- und Personalkosten fallen beim Hausbau zahlreiche weitere finanzielle Aufwendungen an. Die Baunebenkosten sollten von Anfang an in die Finanzierung einkalkuliert werden, damit das neue [...]
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Posted on Dezember 20th, 2011 by Ulrike
Wer ein Haus baut oder eine Immobilie kauft, kann zur Finanzierung seines Eigenheims Unterstützung vom Staat beantragen. Es gibt verschiedene Quellen, die öffentliche Fördergelder an Bauherren vergeben. Neben dem so genannten Wohn-Riester vom Staat können auch bei der KfW verschiedene Fördermittel beantragt werden. Noch bis zum 31. Dezember können sich clevere Bausparer staatliche Zuschüsse für [...]
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Posted on Dezember 19th, 2011 by Ulrike
Der Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden ist ein nicht gerade preiswertes Unterfangen. Die wenigsten Häuslebauer können ihr Eigenheim komplett aus eigener Tasche finanzieren. Sie nehmen aus diesem Grund einen Kredit oder ein Darlehen zur Finanzierung ihrer Immobilie auf. Wer über ein wenig handwerkliches Geschick verfügt, kann beim Hausbau selbst mit anpacken und [...]
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Posted on Dezember 18th, 2011 by Ulrike
Als Laien auf dem Gebiet der Immobilienfinanzierung vertrauen zukünftige Eigenheimbesitzer auf die Beratung ihrer Bank. Welche Kreditinstitute in Deutschland ihre Kunden kompetent über die Möglichkeiten zur Baufinanzierung informieren und beraten, hat das Deutsche Institut für Service-Qualität nun im Auftrag eines Nachrichtensenders ermittelt. Die Untersuchungsergebnisse zeigen sowohl Licht- als auch Schattenseiten der Beratungsqualität deutscher Filialbanken.
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Posted on Juli 22nd, 2011 by admin
Als Eigentümer von denkmalgeschützten Immobilien wird von einem Steuervorteil profitiert, durch den das eigene Vermögen aufgebaut werden kann. Denn durch die Steuervorteile beteiligen sich der Staat und die Mieter am Aufbau des Vermögens des Eigentümers. Dabei ist es nicht von Bedeutung, wie hoch das Eigenkapital ist. Eine Kapitalanlage in Form einer denkmalgeschützten Immobilie ist für [...]
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Posted on Juni 24th, 2011 by admin
Der Erwerb einer eigenen Immobilie geht für Normalverdiener nicht ohne die Aufnahme eines Kredits. Ein wichtiger Faktor bei der Kreditauswahl ist die Höhe des Zinssatzes. Vor allem langfristig lohnt sich der Zinsvergleich – denn schon ein kleiner Zinsunterschied zahlt sich nach ein paar Jahren aus.
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Posted on Januar 26th, 2010 by Carsten Germann
Immobilienbesitzer, die sich jetzt noch mit laufenden Immobilienkrediten beschäftigen müssen, können vom aktuellen Zinstief profitieren – wenn sie sich rechtzeitig vor Ablauf ihrer eigentlichen Zinsbindung um ihre richtige Anschlussfinanzierung kümmern. Immobilienbesitzer müssen daher genau rechnen und vergleichen.
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Posted on Januar 19th, 2010 by Carsten Germann
Die Deutschen stehen weltweit im Ruf, in Sachen Zukunftsplanung äußerst sorgfältig zu agieren. Wie die Baugeldstudie 2010 des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount zeigt, gilt dies auch für die Finanzierung von Immobilien. 57,2 Prozent der Befragten sind der Meinung, Immobilienbesitzer sollten sich ein halbes Jahr vor Ablauf der Zinsbindung um die Anschlussfinanzierung der eigenen vier Wände kümmern. 30,4 [...]
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Posted on Dezember 2nd, 2009 by Carsten Germann
Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer profitieren derzeit von der turbulenten Marktklage. Ende November sind die Bauzinsen noch einmal leicht gesunken – sie sind aktuell sind sie so niedrig wie seit Jahren nicht mehr. Kredite mit einer Zinsbindung von fünf Jahren liegen wieder unter drei Prozent, die für zehnjährige Bindungsfristen vorgesehenen Kredite bleiben weiterhin unter der Vier-Prozent-Marke. Auch [...]
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Posted on November 12th, 2009 by Carsten Germann
Immer mehr Kreditnehmer entdecken in Deutschland in Sachen Immobilienfinanzierung die Zinssicherheit für sich. Waren bislang Immobilienkredite mit einer Zinsbindung von 10 Jahren Favorit der deutschen Häuslebauer, so stehen mittlerweile Kredite mit 15 oder gar 20 Jahren Zinsbindung hoch im Kurs.
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Posted on Oktober 15th, 2009 by Carsten Germann
Für Immobilienkäufer und Häuslebauer hat die derzeit an den Börsen herrschende Nervosität auch an den Börsen auch einen guten Aspekt. Die Zinsen für Immobilienkredite sind Anfang Oktober 2009 noch einmal gesunken. Darlehen mit zehnjährigen Zinsbindungen sind unter die 4-Prozent-Marke gerutscht, Kredite mit 15 Jahren Zinsbindung kosten weniger als 4,5 Prozent. Baugeld ist so günstig wie [...]
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