Immobilienbesitzer, die sich jetzt noch mit laufenden Immobilienkrediten beschäftigen müssen, können vom aktuellen Zinstief profitieren – wenn sie sich rechtzeitig vor Ablauf ihrer eigentlichen Zinsbindung um ihre richtige Anschlussfinanzierung kümmern. Immobilienbesitzer müssen daher genau rechnen und vergleichen.
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Die Deutschen stehen weltweit im Ruf, in Sachen Zukunftsplanung äußerst sorgfältig zu agieren. Wie die Baugeldstudie 2010 des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount zeigt, gilt dies auch für die Finanzierung von Immobilien. 57,2 Prozent der Befragten sind der Meinung, Immobilienbesitzer sollten sich ein halbes Jahr vor Ablauf der Zinsbindung um die Anschlussfinanzierung der eigenen vier Wände kümmern. 30,4 [...]
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Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer profitieren derzeit von der turbulenten Marktklage. Ende November sind die Bauzinsen noch einmal leicht gesunken – sie sind aktuell sind sie so niedrig wie seit Jahren nicht mehr. Kredite mit einer Zinsbindung von fünf Jahren liegen wieder unter drei Prozent, die für zehnjährige Bindungsfristen vorgesehenen Kredite bleiben weiterhin unter der Vier-Prozent-Marke. Auch [...]
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Immer mehr Kreditnehmer entdecken in Deutschland in Sachen Immobilienfinanzierung die Zinssicherheit für sich. Waren bislang Immobilienkredite mit einer Zinsbindung von 10 Jahren Favorit der deutschen Häuslebauer, so stehen mittlerweile Kredite mit 15 oder gar 20 Jahren Zinsbindung hoch im Kurs.
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Für Immobilienkäufer und Häuslebauer hat die derzeit an den Börsen herrschende Nervosität auch an den Börsen auch einen guten Aspekt. Die Zinsen für Immobilienkredite sind Anfang Oktober 2009 noch einmal gesunken. Darlehen mit zehnjährigen Zinsbindungen sind unter die 4-Prozent-Marke gerutscht, Kredite mit 15 Jahren Zinsbindung kosten weniger als 4,5 Prozent. Baugeld ist so günstig wie [...]
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Verschärfte Vergabekriterien, mehr Anfragen zu Gewerbeimmobilien und ein härterer Wettkampf bei den Zinskonditionen: Finanzvermittler stehen bei der Immobilienfinanzierung vor immer größeren Herausforderungen. Der Immobilien- und Finanzdienstleister PlantHome AG (München) skizziert auf der Internationalen Finanzmesse DKM vom 27.10. bis 29. Oktober 2009 in Dortmund mögliche Alternativen und neue Lösungswege.
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Kredite mit langer Zinsbindung bieten gerade im Zinstief deutlich mehr Sicherheit. Auch wenn die Zinssätze von fünfjährigen Immobiliendarlehen verlockend klingen: Der durchschnittliche Immobilienkäufer sollte eher Kredite mit Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren bevorzugen. „Kurze Zinsbindungen eignen sich vor allem für sehr bonitätsstarke Kunden oder für Finanzierungen bis maximal 100.000 Euro“, erklärt Kai Oppel vom Baugeldvermittler [...]
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Ein knappes Jahr nach Inkrafttreten der Riester-Förderung bei der Finanzierung von Immobilien hält sich die Nachfrage nach den staatlichen Zuschüssen deutlich in Grenzen. Das geht aus einer Umfrage des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG (München) unter Banken und Baugeldvermittlern hervor. Laut dieser Befragung erkundigen sich nur rund fünf Prozent der Immobilienkäufer bei ihrem Erstgespräch von [...]
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Laut aktuellen Umfragen zufolge wollen 94 Prozent der Deutschen in den eigenen vier Wänden leben, um die Miete künftig in die eigene Tasche zu bezahlen – aber lediglich 43 Prozent aber verwirklichen sich diesen Wunsch. Das teilt der Baugeldvermittler Enderlein GmbH (Bielefeld) mit. Dabei ist die eigene Immobilie für viele Bundesbürger gerade in Niedrigzinszeiten durchaus [...]
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Freiberufler, die eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen wollen, erhalten jetzt einfacher Kredite als noch vor einigen Jahren. Die Kriterien bei der Kreditvergabe zur Immobilienfinanzierung haben sich im Zuge der Finanzkrise kaum verschärft und Selbstständige sind innerhalb dieses Prozederes nicht generell benachteiligt.
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