Posted on Juli 9th, 2009 von Carsten Germann
Bauherren und Immobilienkäufer können ihren Kreditzins in der aktuellen Finanzlage noch einmal signifikant drücken. Durch Kombi-Darlehen lassen sich nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount (Mannheim) Zinsen ab etwa drei Prozent sichern. Der Kredit kombiniert das klassische Annuitätendarlehen mit einem variablen Kredit. Ein Teil der Kreditrate ändert sich im Zeitraum zwischen drei und sechs Monaten – und [...]
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Posted on Juni 23rd, 2009 von Carsten Germann
Die Historie zeigt: Bauzinsen können in kurzer Zeit rapide klettern. So stiegen die Raten für fünfjährige Darlehen im Jahr 1999 innerhalb von drei Monaten um fast 1,5 Prozentpunkte – was Immobilienkredite um mehrere tausend Euro verteuerte. Auch jetzt gab es beim Baugeld einen Zinssprung. Kredite mit fünfjährigen Zinsbindungen verteuerten sich beispielsweise in der Zeit von [...]
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Posted on Juni 16th, 2009 von Carsten Germann
Jeder fünfte Bundesbürger weiß nicht, dass es im Schnitt 30 Jahre dauert, bis ein Immobilienkredit getilgt ist. Dies geht aus einer aktuellen Baugeldstudie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor. Demnach schätzen fast 20 Prozent der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so hoch oder noch geringer ein, als sie tatsächlich ist. Bemerkenswert: Potenzielle Immobilienkäufer kennen [...]
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Posted on Juni 8th, 2009 von Carsten Germann
Die Europäische Zentralbank (EZB) wird ab Juli 2009 für etwa 60 Milliarden Euro Anleihen kaufen. Diese stammen entweder direkt von Banken oder auf dem sogenannten Sekundärmarkt, in allen Euro-Ländern.
Die Notenbank hofft, damit den europäischen Banken und Unternehmen, die in der schwersten Wirtschaftskrise seit Jahrzehnten stecken, zu mehr Kapital zu verhelfen. Mit dieser Entscheidung verlässt die [...]
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Posted on Juni 5th, 2009 von Carsten Germann
Für den Fall, dass die Europäische Zentralbank (EZB) am 4. Juni 2009, die Leitzinsen noch einmal senken sollte, werden die Zinsen für Immobilienkredite aller Voraussicht nach nicht weiter fallen. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount müssen Bauherren und Immobilienkäufer derzeit mindestens 4,12 Prozent für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung zahlen.Obwohl die Konditionen in den vergangenen Wochen [...]
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Posted on Mai 25th, 2009 von Carsten Germann
Viele Deutsche sind der Ansicht, dass der Zeitpunkt, um ein Eigenheim zu finanzieren, momentan günstig ist. Und das ungeachtet der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Das belegt der „Stimmungsindex Baufinanzierung“ von comdirect, der im Mai 2009 bei 101,3 Punkten liegt. Er ist gegenüber März 2009 nur leicht gesunken.
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Posted on Mai 20th, 2009 von Carsten Germann
Immobilienkäufer können in den nächsten Monaten nicht auf weiter fallende Kreditzinsen hoffen. Zwar halten Experten „weitere Zinsdellen“ für möglich, aber für die nahe Zukunft sei mit stabilen Zinskonditionen beim Baugeld zu rechnen.
Die Zinsen für Hypothekenkredite werden sowohl von den Leitzinsen der Europäischen Zentralbank (EZB) als auch von den Anleihemärkten beeinflusst. Während Sparer die Leitzinssenkungen deutlich [...]
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Posted on Mai 8th, 2009 von Carsten Germann
Wie eine Untersuchung des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter mehr als 70 Kreditinstituten ergeben hat, starten die günstigsten 5-Jahres-Darlehen aktuell bei 3,19 Prozent. Allerdings sollten Immobilienkäufer besser Kredite mit zehn oder 15 Jahren Zinsbindung wählen, die ab vier Prozent aufgenommen werden können. „Auch sonst sollten Kreditnehmer einige Dinge beachten, damit die Finanzierung im Zinstief in einigen Jahren [...]
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