Immobilien News

Verschärfte Vergabekriterien, mehr Anfragen zu Gewerbeimmobilien und ein härterer Wettkampf bei den Zinskonditionen: Finanzvermittler stehen bei der Immobilienfinanzierung vor immer größeren Herausforderungen. Der Immobilien- und Finanzdienstleister PlantHome AG (München) skizziert auf der Internationalen Finanzmesse DKM vom 27.10. bis 29. Oktober 2009 in Dortmund mögliche Alternativen und neue Lösungswege.

Kategorien: Finanzierung | Keine Kommentare »

Kredite mit langer Zinsbindung bieten gerade im Zinstief deutlich mehr Sicherheit. Auch wenn die Zinssätze von fünfjährigen Immobiliendarlehen verlockend klingen: Der durchschnittliche Immobilienkäufer sollte eher Kredite mit Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren bevorzugen. „Kurze Zinsbindungen eignen sich vor allem für sehr bonitätsstarke Kunden oder für Finanzierungen bis maximal 100.000 Euro“, erklärt Kai Oppel vom Baugeldvermittler [...]

Kategorien: Finanzierung | Keine Kommentare »

Ein knappes Jahr nach Inkrafttreten der Riester-Förderung bei der Finanzierung von Immobilien hält sich die Nachfrage nach den staatlichen Zuschüssen deutlich in Grenzen. Das geht aus einer Umfrage des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG (München) unter Banken und Baugeldvermittlern hervor. Laut dieser Befragung erkundigen sich nur rund fünf Prozent der Immobilienkäufer bei ihrem Erstgespräch von [...]

Kategorien: Finanzierung | Keine Kommentare »

Laut aktuellen Umfragen zufolge wollen 94 Prozent der Deutschen in den eigenen vier Wänden leben, um die Miete künftig in die eigene Tasche zu bezahlen – aber lediglich 43 Prozent aber verwirklichen sich diesen Wunsch. Das teilt der Baugeldvermittler Enderlein GmbH (Bielefeld) mit. Dabei ist die eigene Immobilie für viele Bundesbürger gerade in Niedrigzinszeiten durchaus [...]

Kategorien: Allgemein, Finanzierung | Keine Kommentare »

Freiberufler, die eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen wollen, erhalten jetzt einfacher Kredite als noch vor einigen Jahren. Die Kriterien bei der Kreditvergabe zur Immobilienfinanzierung haben sich im Zuge der Finanzkrise kaum verschärft und Selbstständige sind innerhalb dieses Prozederes nicht generell benachteiligt.

Kategorien: Allgemein, Finanzierung | 1 Kommentar »

Bauherren und Immobilienkäufer können ihren Kreditzins in der aktuellen Finanzlage noch einmal signifikant drücken. Durch Kombi-Darlehen lassen sich nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount (Mannheim) Zinsen ab etwa drei Prozent sichern. Der Kredit kombiniert das klassische Annuitätendarlehen mit einem variablen Kredit. Ein Teil der Kreditrate ändert sich im Zeitraum zwischen drei und sechs Monaten – und [...]

Kategorien: Finanzierung | Keine Kommentare »

Die Historie zeigt: Bauzinsen können in kurzer Zeit rapide klettern. So stiegen die Raten für fünfjährige Darlehen im Jahr 1999 innerhalb von drei Monaten um fast 1,5 Prozentpunkte – was Immobilienkredite um mehrere tausend Euro verteuerte. Auch jetzt gab es beim Baugeld einen Zinssprung. Kredite mit fünfjährigen Zinsbindungen verteuerten sich beispielsweise in der Zeit von [...]

Kategorien: Finanzierung, Gewerbe, Immobilien kaufen | Keine Kommentare »

Jeder fünfte Bundesbürger weiß nicht, dass es im Schnitt 30 Jahre dauert, bis ein Immobilienkredit getilgt ist. Dies geht aus einer aktuellen Baugeldstudie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor. Demnach schätzen fast 20 Prozent der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so hoch oder noch geringer ein, als sie tatsächlich ist. Bemerkenswert: Potenzielle Immobilienkäufer kennen [...]

Kategorien: Finanzierung, Immobilien kaufen | Keine Kommentare »

Die Europäische Zentralbank (EZB) wird ab Juli 2009 für etwa 60 Milliarden Euro Anleihen kaufen. Diese stammen entweder direkt von Banken oder auf dem sogenannten Sekundärmarkt, in allen Euro-Ländern. Die Notenbank hofft, damit den europäischen Banken und Unternehmen, die in der schwersten Wirtschaftskrise seit Jahrzehnten stecken, zu mehr Kapital zu verhelfen. Mit dieser Entscheidung verlässt [...]

Kategorien: Immobilien News | Keine Kommentare »

Für den Fall, dass die Europäische Zentralbank (EZB) am 4. Juni 2009, die Leitzinsen noch einmal senken sollte, werden die Zinsen für Immobilienkredite aller Voraussicht nach nicht weiter fallen. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount müssen Bauherren und Immobilienkäufer derzeit mindestens 4,12 Prozent für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung zahlen.Obwohl die Konditionen in den vergangenen Wochen [...]

Kategorien: Immobilien kaufen, Immobilien News | 3 Kommentare »

Viele Deutsche sind der Ansicht, dass der Zeitpunkt, um ein Eigenheim zu finanzieren, momentan günstig ist. Und das ungeachtet der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise. Das belegt der „Stimmungsindex Baufinanzierung“ von comdirect, der im Mai 2009 bei 101,3 Punkten liegt. Er ist gegenüber März 2009 nur leicht gesunken.

Kategorien: Immobilien kaufen | 2 Kommentare »

Immobilienkäufer können in den nächsten Monaten nicht auf weiter fallende Kreditzinsen hoffen. Zwar halten Experten „weitere Zinsdellen“ für möglich, aber für die nahe Zukunft sei mit stabilen Zinskonditionen beim Baugeld zu rechnen. Die Zinsen für Hypothekenkredite werden sowohl von den Leitzinsen der Europäischen Zentralbank (EZB) als auch von den Anleihemärkten beeinflusst. Während Sparer die Leitzinssenkungen [...]

Kategorien: Immobilien kaufen | Keine Kommentare »

Wie eine Untersuchung des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter mehr als 70 Kreditinstituten ergeben hat, starten die günstigsten 5-Jahres-Darlehen aktuell bei 3,19 Prozent. Allerdings sollten Immobilienkäufer besser Kredite mit zehn oder 15 Jahren Zinsbindung wählen, die ab vier Prozent aufgenommen werden können.  „Auch sonst sollten Kreditnehmer einige Dinge beachten, damit die Finanzierung im Zinstief in einigen Jahren [...]

Kategorien: Immobilien kaufen, Immobilien News | Keine Kommentare »