Posted on Juli 16th, 2009 von Carsten Germann
Die anhaltende, weltweite Finanz- und Wirtschaftskrise trifft auch Vermögende. Medienberichten zufolge gibt es immer wieder Notverkäufe von exklusiven Häusern und Villen. Aber Luxusobjekte wechseln in unsicheren Zeiten nur schwer den Besitzer. Da Immobilien im mittleren und im gehobenen Preissegment in der Regel nicht als Schnäppchen zu haben sind, ist der Käuferkreis überschaubar. Entsprechend schwierig gestaltet [...]
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Posted on Juli 13th, 2009 von Carsten Germann
Auf dem ehemaligen Mauerstreifen am Spittelmarkt in Berlins historischer Mitte errichten der Berliner Bauunternehmer Klaus Groth und die niederländische Reggeborgh-Gruppe sechs Stadthäuser, die einen innen liegenden Garten umrahmen. Unter dem Namen „Wohnen am Spittelmarkt“ entstehen für rund 28 Mio. Euro insgesamt 53 Eigentums- und 43 Mietwohnungen auf dem 3.500 qm großen Grundstück. Der Baubeginn erfolgt [...]
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Posted on Juni 19th, 2009 von Carsten Germann
Der „Krisengipfel“ stieg in Wiesbaden. Am 15. Juni 2009 trafen sich mehr als 200 Immobilien-Experten in der hessischen Landeshauptstadt, um sich im Rahmen der Fachveranstaltung ,,Business & Talk by Aengevelt: Immobilienkrise – Immobilienchancen?“ mit der Situation und den Perspektiven am deutschen Immobilienmarkt auseinanderzusetzen.
Die Themen der hochkarätigen Referenten und Diskutanten reichten von der wirtschaftlichen Gesamtentwicklung über [...]
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Posted on Juni 18th, 2009 von Carsten Germann
Die Gefahr, dass die Immobilie zu einem nicht akzeptablen Preis den Besitzer wechselt oder an einen nicht genehmen Käufer veräußert wird, besteht nicht. Schließlich kann der Makler nur Vorschläge erarbeiten, die letzte Zustimmung liegt immer beim Verkäufer.
Der Hauptvorteil, den das Zusammenspiel mit Immobilienprofis bietet, liegt in den vielfältigen Vertriebsmöglichkeiten. Immobilienportale werden für die professionelle Immobilienvermarktung immer wichtiger. Neben Inseraten in Zeitungen und im Internet verfügen Immobilienprofis auch über spezielle Suchdatenbanken, mit deren Hilfe sie gezielt nach möglichen Kaufinteressenten suchen können. Die Dateien beinhalten in der Regel erstklassige Ansprechpartner für das infrage kommende Objekt. Auch Banken und Versicherungen sind wichtige Kooperationspartner.
Die Arbeit eines erfahrenen Maklers garantiert neben zielgerichtetem Verkaufserfolg vor allem die Minimierung des zeitlichen und materiellen Aufwands für den Verkäufer. Der eigene Werbeaufwand entfällt beispielsweise komplett. Zugleich verringert sich die Zeit, die für die Auswahl geeigneter Käufer verwendet werden muss. Diese Arbeit übernimmt der Makler.
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Posted on Juni 9th, 2009 von Carsten Germann
Der Hamburger Mietmarkt für Immobilien erfährt nach Angaben von CB Richard Ellis derzeit trotz eines schwierigen Marktumfeldes eine Belebung.
„Wir konnten alleine in den letzten Wochen einen Büroflächenumsatz von rund 30.000 Quadratmetern verzeichnen“, erklärte Heiko Fischer, Vermietungs-Chef von CB Richard Ellis in Hamburg, „dazu zählen ca. 10.000 Quadratmeter, die neu vermietet und ca. 20.000 Quadratmeter Mietflächen, [...]
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Posted on Mai 7th, 2009 von Carsten Germann
So wie im noblen Harvestehude in Hamburg: Hier wird der Projektentwickler Frankonia Eurobau bis 2012 rund 60 Luxuswohnungen entstehen lassen. Das „Sophienpalais“, ein denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1936, eine Immobilie mit großer Historie, soll nach dem Wunsch der Verantwortlichen bald modernes Wohnen bieten. Für von Karl Lagerfeld ausgestattete Wohnungen werden bis zu 15.000 Euro [...]
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