Immobilien News

Die Finanz- und Immobilienkrise greift weiter um sich. Wie Focus.de und die Rheinische Post (Online-Ausgabe) berichten, ist die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland weiter gestiegen. Die Zahl der zur Zwangsversteigerung ausgeschriebenen Immobilien liegt bundesweit in diesem Jahr nach Angaben des Fachverlags Unika bei 64.000, das bedeutet einen Anstieg um 9.000 Objekte.

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Einer Untersuchung der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zufolge ist in mehr als 75 Prozent der 27 untersuchten Länder ein Anstieg der Verkäufe bei Immobilien zu verzeichnen, deren Finanzierung zwangsvollstreckt wird. Im zweiten Quartal 2009 hatten die Immobilenexperten der RICS dazu eigene Mitglieder sowie weitere Immobilienprofis in sieben Ländern weltweit befragt.

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Eine Immobilie privat zu verkaufen, kann ein schwieriges Unterfangen sein. Denn der Verkäufer muss sich nicht nur über die Preise vor Ort informieren, sondern auch über lokale Gegebenheiten. Während der Preisspiegel aus der örtlichen Presse zu ersehen ist oder über verschiedene Internetportale relativ leicht herausgefiltert werden kann, ist die Einschätzung der sogenannten „weichen“ Faktoren, wie [...]

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Viele Eigentümer in Deutschland haben angesichts der anhaltenden Wirtschaftskrise nicht nur Angst um ihren Job, sondern auch um ihre Immobilie. Zwar hat sich nach Angaben der Schufa im Jahr 2008 die Anzahl der überschuldeten Privathaushalte mit 2,8 Millionen auf konstantem Niveau eingependelt (2003: 2,8 Millionen und 2007: 2,8 Mio. nach einem kurzzeitigen Anstieg auf 3,0 [...]

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Die Immobilienverkäufe der öffentlichen Hand werden ungeachtet der weltweiten Wirtschafts- und Finanzkrise zunehmen. Davon geht das Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) aus. Angespannte öffentliche Haushalte, so das Ergebnis einer aktuell von CB Richard Ellis durchgeführten Studie, werden den Verkaufsdruck weiter erhöhen. Zu den untersuchten Ländern gehören unter anderen Frankreich, Deutschland, Griechenland und Großbritannien.
Es ist Bewegung [...]

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Die Gefahr, dass die Immobilie zu einem nicht akzeptablen Preis den Besitzer wechselt oder an einen nicht genehmen Käufer veräußert wird, besteht nicht. Schließlich kann der Makler nur Vorschläge erarbeiten, die letzte Zustimmung liegt immer beim Verkäufer.

Der Hauptvorteil, den das Zusammenspiel mit Immobilienprofis bietet, liegt in den vielfältigen Vertriebsmöglichkeiten. Immobilienportale werden für die professionelle Immobilienvermarktung immer wichtiger. Neben Inseraten in Zeitungen und im Internet verfügen Immobilienprofis auch über spezielle Suchdatenbanken, mit deren Hilfe sie gezielt nach möglichen Kaufinteressenten suchen können. Die Dateien beinhalten in der Regel erstklassige Ansprechpartner für das infrage kommende Objekt. Auch Banken und Versicherungen sind wichtige Kooperationspartner.

Die Arbeit eines erfahrenen Maklers garantiert neben zielgerichtetem Verkaufserfolg vor allem die Minimierung des zeitlichen und materiellen Aufwands für den Verkäufer. Der eigene Werbeaufwand entfällt beispielsweise komplett. Zugleich verringert sich die Zeit, die für die Auswahl geeigneter Käufer verwendet werden muss. Diese Arbeit übernimmt der Makler.

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Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kommt um Besichtigungstermine der Interessenten nicht herum. Dabei geht es nicht nur um die Begutachtung des Objekts, Verkäufer sollten auf die meisten Fragen potenzieller Käufer eine Antwort haben. Die Vorbereitung des Besichtigungstermins will daher gelernt sein, ebenso kann die Konsultation eines Immobilienmaklers von Vorteil sein.
Terminwünsche zur Besichtigung der Immobilie sind [...]

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