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	<title>Immobilien News &#187; Immobilienverkauf</title>
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	<description>Mietspiegel, Immobilienpreise und Immobilien News</description>
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		<title>Immobilien: Mehr Zwangsversteigerungen in Deutschland</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Oct 2009 17:32:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilien kaufen]]></category>
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		<category><![CDATA[Immobilienverkauf]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Finanz- und Immobilienkrise greift weiter um sich. Wie Focus.de und die Rheinische Post (Online-Ausgabe) berichten, ist die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland weiter gestiegen. Die Zahl der zur Zwangsversteigerung ausgeschriebenen Immobilien liegt bundesweit in diesem Jahr nach Angaben des Fachverlags Unika bei 64.000, das bedeutet einen Anstieg um 9.000 Objekte. In den letzten Jahren lag die [...]]]></description>
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		<title>Zunahme beim Verkauf zwangsvollstreckter Immobilien</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Sep 2009 17:36:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilien kaufen]]></category>
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		<description><![CDATA[Einer Untersuchung der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zufolge ist in mehr als 75 Prozent der 27 untersuchten L&#228;nder ein Anstieg der Verk&#228;ufe bei Immobilien zu verzeichnen, deren Finanzierung zwangsvollstreckt wird. Im zweiten Quartal 2009 hatten die Immobilenexperten der RICS dazu eigene Mitglieder sowie weitere Immobilienprofis in sieben L&#228;ndern weltweit befragt. Zentrales Ergebnis:  Der [...]]]></description>
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		<title>Immobilien in N&#252;rnberg: Sicherer Verkauf in der Kleeblatt-Region</title>
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		<pubDate>Tue, 25 Aug 2009 09:39:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Eine Immobilie privat zu verkaufen, kann ein schwieriges Unterfangen sein. Denn der Verk&#228;ufer muss sich nicht nur &#252;ber die Preise vor Ort informieren, sondern auch &#252;ber lokale Gegebenheiten. W&#228;hrend der Preisspiegel aus der &#246;rtlichen Presse zu ersehen ist oder &#252;ber verschiedene Internetportale relativ leicht herausgefiltert werden kann, ist die Einsch&#228;tzung der sogenannten „weichen“ Faktoren, wie [...]]]></description>
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		<title>Immobilien: Angst vor der Zwangsversteigerung</title>
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		<pubDate>Fri, 17 Jul 2009 16:19:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilien kaufen]]></category>
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		<category><![CDATA[Überschuldung]]></category>
		<category><![CDATA[Wirtschaftskrise]]></category>

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		<description><![CDATA[Viele Eigent&#252;mer in Deutschland haben angesichts der anhaltenden Wirtschaftskrise nicht nur Angst um ihren Job, sondern auch um ihre Immobilie. Zwar hat sich nach Angaben der Schufa im Jahr 2008 die Anzahl der &#252;berschuldeten Privathaushalte mit 2,8 Millionen auf konstantem Niveau eingependelt (2003: 2,8 Millionen und 2007: 2,8 Mio. nach einem kurzzeitigen Anstieg auf 3,0 [...]]]></description>
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		<title>Trend: Mehr Immobilienverk&#228;ufe aus &#246;ffentlicher Hand</title>
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		<pubDate>Thu, 02 Jul 2009 08:00:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilien Marktdaten]]></category>
		<category><![CDATA[Deutschland]]></category>
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		<category><![CDATA[Wirtschaftskrise]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Immobilienverk&#228;ufe der &#246;ffentlichen Hand werden ungeachtet der weltweiten Wirtschafts- und Finanzkrise zunehmen. Davon geht das Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) aus. Angespannte &#246;ffentliche Haushalte, so das Ergebnis einer aktuell von CB Richard Ellis durchgef&#252;hrten Studie, werden den Verkaufsdruck weiter erh&#246;hen. Zu den untersuchten L&#228;ndern geh&#246;ren unter anderen Frankreich, Deutschland, Griechenland und Gro&#223;britannien. Es ist [...]]]></description>
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		<title>Immobilienverkauf im Urlaub: Sicher mit Makler</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Jun 2009 16:01:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Vermieten / Verkaufen]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienmakler]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienmarketing]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienverkauf]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Gefahr, dass die Immobilie zu einem nicht akzeptablen Preis den Besitzer wechselt oder an einen nicht genehmen K&#228;ufer ver&#228;u&#223;ert wird, besteht nicht. Schlie&#223;lich kann der Makler nur Vorschl&#228;ge erarbeiten, die letzte Zustimmung liegt immer beim Verk&#228;ufer. 

Der Hauptvorteil, den das Zusammenspiel mit Immobilienprofis bietet, liegt in den vielf&#228;ltigen Vertriebsm&#246;glichkeiten. Immobilienportale werden f&#252;r die professionelle Immobilienvermarktung immer wichtiger. Neben Inseraten in Zeitungen und im Internet verf&#252;gen Immobilienprofis auch &#252;ber spezielle Suchdatenbanken, mit deren Hilfe sie gezielt nach m&#246;glichen Kaufinteressenten suchen k&#246;nnen. Die Dateien beinhalten in der Regel erstklassige Ansprechpartner f&#252;r das infrage kommende Objekt. Auch Banken und Versicherungen sind wichtige Kooperationspartner. 

Die Arbeit eines erfahrenen Maklers garantiert neben zielgerichtetem Verkaufserfolg vor allem die Minimierung des zeitlichen und materiellen Aufwands f&#252;r den Verk&#228;ufer. Der eigene Werbeaufwand entf&#228;llt beispielsweise komplett. Zugleich verringert sich die Zeit, die f&#252;r die Auswahl geeigneter K&#228;ufer verwendet werden muss. Diese Arbeit &#252;bernimmt der Makler. 



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		<title>Immobilienverkauf: Besichtigungstourismus vermeiden</title>
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		<pubDate>Tue, 12 May 2009 09:30:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carsten Germann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Vermieten / Verkaufen]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienverkauf]]></category>

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		<description><![CDATA[Wer seine Immobilie verkaufen m&#246;chte, kommt um Besichtigungstermine der Interessenten nicht herum. Dabei geht es nicht nur um die Begutachtung des Objekts, Verk&#228;ufer sollten auf die meisten Fragen potenzieller K&#228;ufer eine Antwort haben. Die Vorbereitung des Besichtigungstermins will daher gelernt sein, ebenso kann die Konsultation eines Immobilienmaklers von Vorteil sein. Terminw&#252;nsche zur Besichtigung der Immobilie [...]]]></description>
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